売マンション メゾンドール高田馬場 7階

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価格 3,980万円 管理費 11,300円/月
交通 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩7分
所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
築年月 1973年10月(築51年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 62.64㎡ 土地面積 1,049.06㎡
階建 / 階 地上10階地下1階建/7階 用途地域 商業地域　準工業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分
    東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩7分
    所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 管理費 11,300円/月
    修繕積立金 12,310円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メゾンドール高田馬場
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　複層ガラス　エレベーター　シャワールーム　エアコン
    特記事項 リフォーム　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(南信ビルサービス株式会社)
    バルコニー：3.24㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：5.06%
    年間想定家

    賃収入：201.60万円
    １６８，０００円／月で賃貸中（契約期間：２０２３／３／１５～２０２５／３／１４）
    使用部分面積 壁芯 62.64㎡ 土地面積 1,049.06㎡
    間取り 1SLDK 階建/階 地上10階地下1階建/7階
    築年月 1973年10月(築51年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年08月　床（フローリング等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年06月　　．
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域　準工業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 68戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978161374
    情報公開日 2023/07/13 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    笠井設計(株)

    交通：
    都営大江戸線／大門　徒歩2分
    住所：
    東京都港区芝大門２丁目３－７　ＶＩＬＬＡ芝大門
    TEL：
    03-3436-3628
    FAX：
    03-3436-6741
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９４３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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